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山西忻州静乐县棚户区改造项目

更新时间:2015-04-08 09:26:43 浏览次数:508次
区域: 忻州 > 静乐
来源:中介
供求:出售
面积:175473 平米
价格:50000
单位:万元
类型:土地
具体位置:山西省忻州市静乐县
山西省忻州市静乐县棚户区改造项目       

项目介绍:
 1、收储范围
       西林路以东,广场街以北,箭道街以南片区约263.21亩。用地性质为商住用地,容积率3.0。后期可供出让面积约263.21亩。
2、项目总投资5亿元,其中现金部分2000万元,工程概算约为4.8亿元(30万㎡还建安置房)。
3、项目起拍价5亿元,竞买保证金600万元,竞买准备金500万元。
三、项目优势:
1 、该项目现金工程配比约为1:12;
2、商业价值高。地块位于静乐县城市中心,县城商业集中于此,将该棚户区改造后,县城将没有商业配套,投资人竞得该项目后,可整体打造成综合性的商务中心区,形成静乐独特的一体化商业、住宅核心区;
3、楼盘销售良好。从前期调研的两个楼盘了解,静乐县的商业、住宅楼盘基本售罄,房地产市场良好;
4、政府的重点工程。该项目已经在全县的经济工作会议上确定下来,为今年政府的头号重点工程,政府会给予大力支持及政策优惠。

城市概况
   静乐县位于晋西北汾河上游,是汾河文明的发祥地之一。总人口16.2万,其中县城人口近10万。被忻州市誉为全市“四小新秀之一”,成了晋西北具活力的开放县城。城镇居民人均可支配收入完成16418元,比上年增长10.7%,快于全市0.8个百分点,位居全市第四。农民人均纯收入完成4566元,比上年增长14.5%,快于全市0.9个百分点,位居全市。当地房价均价3000元/㎡,商铺均价7000元/㎡。

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