山西忻州静乐土地使用权出让

概况: 静乐县位于晋西北汾河上游，全县南北长约50公里，东西宽约45公里，总面积2058平方公里。辖4镇18乡，全县总人口约16.2万人。其中县城人口近10万。2010年，全县生产总值达到14亿元。财政总收入完成2.14亿元，总量和增幅均创历史新高，固定资产投资达到23.4亿元， 2009、2010两年投资近40亿元。社会消费品零售总额达到4.8亿元。城镇居民人均可支配收入达到1.08万元，农民人均纯收入达到2682元。
项目介绍
项目概况：项目位于静乐县城以西，利民大桥大桥以南，静民路以北，紧邻汾河。
规划条件：两宗均为住宅用地，容积率3.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。
拍卖条件：（80亩）起拍价8000万，竞买保证金2000万，竞买准备金200万。
      （95亩）起拍价9500万，竞买保证金2000万，竞买准备金250万。
项目优势：区域优势明显
项目位于县城西部，距离县中心位置仅2公里，紧邻汾河生态公园（规划建设中）附近楼盘全部销售一空。
购房需求旺盛
静乐县是山西忻州地区人口大县，特殊的地理环境，楼盘开发量受到很大限制，目前，地块周边楼盘已全部销售一空，当地房地产市场火爆，目前市场商品房售价在2500-3000元/平方米左右，高档住宅在3500元/㎡以上。
人居环境极佳
项目东面是即将修好的美丽的汾河生态公园，目前沿河区域无楼盘开发，周边生态保持良好，基本没有新增土地用于开发，后期沿河楼盘市场将受到热捧。投资人可充分利用汾河生态公园，打造一个环境优美、非常宜居的高品质滨河小区。
土地增值潜力大
项目地块周边楼盘全部售完，受县政府政策管制近年来无大宗土地出让，县城地价将稳步攀升。

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