定襄DX1324号项目标的拍卖

一、概况：定襄县位于山西省北中部，忻州市所辖。全县总人口约21.4万人。定襄地处忻定盆地，土地肥沃，气候温和，历来盛产粮食，是忻州市粮食主产区。
交通：定襄县交通十分便利。忻(州)河(边)铁路和忻(州)阜公路并行横贯全境，尤其是公路建设取得了突破性进展，乡乡村村通油路，基本形成了三干九支六循环为框架的交通网络。
旅游资源：定襄县文化遗产较为丰富。西社、横山、白村等新石器时代遗址，均属龙山文化。
当地商品房价格2500-3000元/平米，商铺价格10000元/平米。
县城北关王庙大殿和北社东洪福寺，均系金代建筑，河边村阎锡山旧居“昔日阎府深宅第，今朝民俗集萃园”已改造成定襄县河边民俗馆，已成为定襄县主要的旅游景点。
水资源：全县水资源总量0.758亿立方米，其中河川径流量0.29亿立方米，地下水资源量0.7369亿立方米，重复计算量0.2705亿立方米。境内滹沱河、牧马河、云中河、同河四河贯流，汤头地下热水、南庄和圣阜山矿泉水资源丰富，具有较高的商业开发价值。
二、项目简介
该地块位于定襄北关工业路旁边，即北关村。总共39.94亩，起拍价1976万，折合每亩单价50万/亩。竞买保证金1000万元。付款方式为一个月付到1000万，即若竞得竞买保证金直接转为土地价款，剩余款项3个月全部付清。
另外该地块上现已建五栋住宅楼，需投资人额外支付4063万，该资产的竞买保证金为1300万元。付款方式为：三个月付到50%，从5月20日起每月支付254万，截止12月20日全部付清。
地上建筑物目前情况如下：
　　　1号住宅楼:框架结构、设计建造面积19695.37㎡、实际完工面积10991.18平方米、形象进度完成率为30%；
　　　2号住宅楼:框架结构、设计建造面积10175.21㎡、实际完工面积9669.59㎡、形象进度完成率为40%。
　　　3号住宅楼:框架结构、设计建造面积13194.39㎡、实际完工面积12507.74㎡、形象进度完成率为40%；
　　　4号住宅楼:框架结构、设计建造面积22009.21㎡、实际完工面积18534.08㎡、形象进度完成率为35%；
5号住宅楼:框架结构、设计建造面积8706.94㎡、实际完工面积8706.94㎡、形象进度完成率为45%。
有意向请联系汉海土地拍卖公司 任经理 153 8688 3672，更多优质地块，欢迎来电咨询。